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Plourivo (22860)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 121 m²

1
18563 m²
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231 000 €
Réf 8720

Situé dans un environnement calme et verdoyant, sur le secteur de Lancerf à Plourivo, ce corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Implanté sur un terrain d'environ 18 563 m², il séduira les amoureux de la pierre, de la campagne et des grands espaces. La maison principale, entièrement à rénover, comprend :

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée,
  • Un cellier,
  • Une salle d'eau avec WC,
  • Une cuisine,
  • Un salon/séjour avec cheminée.

À l'étage :

  • Par un premier escalier : un palier, deux chambres et un WC.
  • Par un second escalier : un palier, trois chambres et un WC.

De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, activité artisanale, gîtes ou extension du projet selon vos envies.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 18 563 m², idéale pour les amoureux de nature, les projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur.

Les atouts :

  • Corps de ferme de caractère,
  • Nombreuses dépendances,
  • Plus de 1,8 hectare de terrain,
  • Beau potentiel de rénovation,
  • Environnement paisible à quelques minutes des commodités.

Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre privilégié.

Renseignements et visites auprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - Tél : 02 96 20 89 66


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • terrain 1,86 ha
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.2 m²
  • cellier 19 m²
  • cuisine 15.2 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • salle de bain 5.2 m²

Etage 1

  • chambre 9.1 m²
  • WC 1.10 m²
  • chambre 12.7 m²
  • chambre 5.8 m²
  • chambre 10.3 m²
  • WC 1.1 m²
  • bureau 6.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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