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Ploubazlanec (22620)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

2064 m²
1
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282 000 €
Réf 8673

Emplacement exceptionnel : À deux pas de la plage et du port, découvrez cette maison de construction traditionnelle, édifiée sur un jardin de 2064 m². Un cadre idyllique pour profiter pleinement de la Côte, entre balades en bord de mer et ambiance authentique d’un village de pêcheurs.

Potentiel à exploiter : Cette maison, à restaurer entièrement, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, offre une belle opportunité pour créer un espace à votre image.

Descriptif :

  • Rez-de-jardin : Un garage, une chaufferie, un atelier et une buanderie, parfaits pour ranger vos affaires, installer un espace de loisir ou transformer ce niveau en un appartement pour accueillir famille ou amis.
  • 1er étage (accès par escalier extérieur) : Une cuisine, un séjour lumineux, une chambre et un cabinet de toilette.
  • 2ème étage : Un palier desservant trois chambres, une salle d’eau avec wc.

Atout majeur : Une vue dégagée sur la mer pour des réveils enchanteurs et des soirées baignées de lumière.

Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien à rénover selon vos envies. COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 2 064 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1960
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 10.87 m²
  • salon/sejour 22.70 m²
  • chambre 15.4 m²
  • WC 2.1 m²
  • entrée 4 m²

Etage 2

  • Palier 6.5 m²
  • chambre 7.8 m²
  • chambre 12.8 m²
  • chambre 15.20 m²
  • salle d'eau wc 2.6 m²

Rez-de-chaussée

  • garage

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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