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Quemper-Guézennec (22260)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

1633 m²

262 000 €

Réf 8677

Découvrez cette charmante maison familiale, idéale pour les amoureux d’espace et de confort

Située à Quemper-Guézennec, cette maison construite sur un sous-sol complet vous offre une surface habitable de 127 m² et un terrain clos de 1 633 m², idéal pour profiter de la nature.

Descriptif de la maison :

Sous-sol complet : chaufferie, atelier et garage, parfaits pour bricoler ou ranger.

Rez-de-chaussée . entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre lumineuse avec cheminée pour des soirées chaleureuses, chambre spacieuse, salle d’eau et sanitaire, dressing avec accès sur la terrasse exposée Ouest.

A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, bureau, idéal pour le télétravail ou les études

Atouts majeurs : terrain clos et arboré de 1 633 m², offrant intimité et espace extérieur, garage et atelier pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage

Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations au 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 127 m²
terrain 1 633 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

sous-sol complet 78 m²

Rez-de-chaussée

entrée 4.50 m²
cuisine 13 m²
salon/sejour 35 m²
chambre 11 m²
entrée 5.60 m²
salle d'eau 2.95 m²

Etage 1

chambre 14.30 m²
chambre 12.15 m²
chambre 12.60 m²
bureau 7.16 m²
salle de bain 4.90 m²
WC 1.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Taxe foncière annuelle 822 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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