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Ploubazlanec (22620)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 91 m²

471 m²

211 000 €

Réf 8612

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose sur la commune de PLOUBAZLANEC, à proximité des commerces et proche du bord de mer, une maison 5 pièces à remettre à votre goût. Ce bien libre à la vente, édifié dans le courant de l'année 1972 sur un terrain clos de 471 m² bénéficie d'un aperçu mer. Il se compose :

- au rez-de-chausssée d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche, un wc, un rangement sous l'escalier.

- à l'étage : trois chambres, une pièce avec point d'eau, un grenier.

Garage attenant.

Les visites se font sur rendez-vous auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 820 € et 5 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
terrain 471 m²
séjour 21 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11 m²
salon/sejour 21 m²
chambre 14 m²
salle d'eau 4.2 m²
WC 1.4 m²
rangement 2 m²
Dégagement 7 m²

Etage 1

chambre 9 m²
chambre 10 m²
chambre 8 m²
point eau 4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 450 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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