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Pléhédel (22290)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 92.71 m²

1039 m²

251 000 €

Réf 8637

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLEHEDEL, à 5 minutes des commerces et de l'école, cette maison d’habitation developpant une surface habitable d'environ 92 m² entièrement rénovée avec soin. Elle se compose :

- Un Sous-sol complet

Chaufferie
Buanderie
Nombreux espaces de rangement

- Au Rez-de-chaussée (niveau principal)

Une jolie pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte
1 chambre parentale avec douche privative
1 WC indépendant

- À l’étage

Un palier spacieux
4 chambres confortables
Une grande salle de bains
1 WC indépendant

Une dépendance complète cet ensemble le tout sur un terrain de 1039 m²

Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,71 m²
terrain 1 039 m²
séjour 27 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1946
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
exposition Sud
3 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

sous-sol 65.50 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 13 m²
salon/sejour 27.50 m²
chambre 14.40 m²
WC 1.1 m²

Etage 1

chambre 7 m²
chambre 7 m²
chambre 7 m²
chambre 7 m²
salle de bain 3 m²
Palier 4.80 m²
WC 1.7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 251 000 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %

Taxe foncière annuelle 647 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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