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Paimpol (22500)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95.6 m²

237 m²

262 000 €

Réf 8591

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PAIMPOL, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et du port, une maison en pierres developpant une surface habitable actuelle de 95 m² , à rénover. Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un cellier, un wc.

- A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un wc

Le grenier d'environ 32 m² est aménageable.

Un double garage complète cet ensemble construit sur un terrain clos de 237 m².

Visite sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,60 m²
terrain 237 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1902
kitchenette
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.20 m²
cuisine 19.10 m²
salon/sejour 20.20 m²
cellier 18.30 m²
garage 27 m²

Etage 1

chambre 22.50 m²
chambre 19.20 m²
salle d'eau 3.50 m²
WC 1 m²

Etage 2

Grenier 32 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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