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Ploubazlanec (22620)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

1304 m²

Balcon

211 000 €

Réf 8598

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUBAZLANEC, à 5 minutes en voiture des plages et des commerces de PAIMPOL, une maison de construction traditionnelle édifiée dans le courant de l'année 1976 sur un terrain de 1304 m².

Ce bien immobilier à renover développe une surface d'habitable d'environ 97 m². Il se compose :

- au rez de chaussée : un sas vitré, une cuisine séparée, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.

- à l'étage : un grenier à aménager qui offre un potentiel d'environ 85m² !

Le grand sous-sol se divise en chaufferie, buanderie, cellier et garage.

Les visites se font auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 1 304 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1976
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14 m²
salle de bain 5 m²
WC m²
chambre 14 m²
chambre 15 m²
salon/sejour 33 m²

Etage 1

Etage à aménager 85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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