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Paimpol (22500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.09 m²

1
562 m²
1
194 500 €
Réf 8735

Venez découvrir cette maison d’habitation d’environ 79 m², idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Paimpol.

À rajeunir, cette maison offre un beau potentiel et se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement locatif.

Elle se compose de trois niveaux :

  • Au rez-de-jardin : un garage, une chaufferie et un cellier.
  • Au premier étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur : une entrée, un salon, une chambre, une cuisine aménagée et un WC.
  • Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres, une salle de douche et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 562 m², offrant un agréable espace de verdure autour de la maison. Au fond du jardin, un appentis vient compléter l’ensemble et constitue un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

Avec ses volumes fonctionnels et son emplacement recherché, cette maison représente une belle opportunité à Paimpol, que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou développer un projet locatif.

Une maison pleine de potentiel à découvrir en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,09 m²
  • terrain 562 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 20.30 m²
  • buanderie 16.10 m²
  • garage 20.95 m²

Etage 1

  • chambre 13.10 m²
  • cuisine 9.30 m²
  • WC 2.50 m²
  • entrée 5 m²
  • salon/sejour 25.60 m²

Etage 2

  • chambre 9.50 m²
  • chambre 9.20 m²
  • salle d'eau 3.20 m²
  • WC 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 500 €
Prix net vendeur 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

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