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Paimpol (22500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

2
438 m²
1
236 000 €
Réf 8699

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir cette maison des années 50 à deux pas du port de Paimpol

Idéalement située dans un environnement calme et recherché de Paimpol, à quelques minutes à pied du port et des commerces du cœur de ville, cette maison construite en 1954 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.

Au premier étage, elle offre une entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement permettant d'accéder à l'étage.

Au second étage, un palier dessert deux chambres et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, une buanderie et une salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 438 m², idéal pour les beaux jours.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de rénovation dans un secteur particulièrement apprécié de Paimpol.

A noter : ce bien n'est pas soumis au DPE.

Visites sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 20 89 66.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • terrain 438 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1954
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.5 m²
  • salle d'eau
  • chambre 10 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • chambre

Etage 1

  • chambre 7 m²
  • chambre 10 m²

Etage -1

  • Garage / Buanderie 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %

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