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Paimpol (22500)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

517 m²

236 000 €

Réf 8649

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de PAIMPOL, le port et les commerces à moins de 10 minutes à pied, une maison édifiée dans le courant des années 50 sur un jardin clos de 517 m². Elle se compose :

- en rez de chaussée : d'une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un espace salon, une salle de bain, un WC séparé.

- à l'étage : un palier, deux chambres spacieuses d'environ 14m² , deux pièces mansardées à usage de bureau.

L'ensemble se complète d'un garage de 16m² et d'un cellier/buanderie de 12m²

Les visites se font sur rendez-vous auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
terrain 517 m²
séjour 31,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 14.5 m²
pièce à vivre 31.5 m²
salon/sejour 10 m²
salle de bain 6.5 m²
WC m²
garage 16 m²
cellier 12.5 m²

Etage 1

chambre 13 m²
chambre 14 m²
Palier 5 m²
bureau 5 m²
bureau 4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %

Taxe foncière annuelle 800 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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