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Quemper-Guézennec (22260)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 76.4 m²

1
5841 m²
221 000 €
Réf 8595

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de QUEMPER GUEZENNEC, à proximité immédiate du Trieux, à 800m du port de PONTRIEUX et des commerces de cette petite cité de caractère, une charmante maison en pierre rénovée avec grand soin. Elle est nichée dans un ravissant jardin paysager qui borde un ruisseau . L'intérieur se compose :

- au rez de chaussée : d'une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec un sanitaire, un salon avec poêle à bois, un séjour donnant sur une véranda vous installant au coeur de ce superbe jardin.

- l'étage s'articule autour de deux escaliers, l'un menant à une chambre en mezzanine au dessus du séjour, l'autre à une chambre fermée.

La restauration est de qualité, elle allie charme et modernité.

Le bien se complète d'un atelier et d'appentis qui jouxtent la maison.

Les visites se font sur rendez-vous à prendre auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,40 m²
  • terrain 5 841 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Parc paysager
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • chambre 9 m²
  • sde wc 4.5 m²
  • pièce à vivre 21 m²
  • véranda 15 m²

Etage 1

  • chambre 8 m²
  • chambre 8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 000 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %
Taxe foncière annuelle 372 €

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