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Paimpol (22500)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

2960 m²

384 800 €

Réf 8608

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PAIMPOL, à 5 km du centre ville et des commerces, un ancien corps de ferme avec ses dépendances. Il se compose :

- Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine, deux salles d'eau, deux wc.

- Au premier étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, un wc

- Au deuxième étage : une grande chambre avec wc, une autre chambre avec accès par un escalier indépendant

Une dépendance avec buanderie, un abri voiture, une crèche ainsi qu'une ancienne écurie complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain de 2960 m²

Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
terrain 2 960 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1800
kitchenette
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 22.87 m²
salon/sejour 30.30 m²
salle d'eau 3.90 m²
WC 2.20 m²
WC 1.50 m²
garage 32.70 m²
Dépendance 30 m²
Dépendance 11 m²
Atelier m²
Etable m²

Etage 1

chambre 23.6 m²
WC 2.20 m²
chambre 9.96 m²
chambre 9.30 m²
bureau 6.70 m²

Etage 2

Pièce à aménager m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €

Prix net vendeur 370 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 478 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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