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Paimpol (22500)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

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825 m²
426 400 €
Réf 8590

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du port, des commerces, du centre ville de PAIMPOL, une spacieuse maison d'habitation développant une surfacte habitable d'environ 142 m², construite sur trois niveaux sur un beau jardin clos et paysager de 825 m² . Ce bien libre à la vente se compose :

Au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une chambre, un bureau, une véranda donnant sur le jardin, un WC, un garage carrelé avec douche et grand bac évier.

A l'étage le grand palier dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo/WC. La pièce de vie ainsi que la chambre s'ouvrent par des baies vitrées sur le balcon exposé Sud.

Au second étage : le palier/mezzanine mène aux deux chambres, à un bureau ainsi qu'à une salle d'eau avec douche et wc/ sani-broyeur.

Les prestations sont de qualités. LE GRAND PLUS : l'ascenseur intérieur qui dessert tous les étages de la maison. Cet ascenseur peut recevoir le fauteuil roulant des personnes à mobilité réduite.

Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142 m²
  • terrain 825 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • balcon
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda
  • WC 1.5 m²
  • Hall 14 m²
  • chambre 19 m²
  • bureau 13 m²
  • garage 23 m²

Etage 1

  • cuisine 15 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • chambre 15 m²
  • salle de bain 6.5 m²

Etage 2

  • sde wc 6 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 426 400 €
Prix net vendeur 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 479 €

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