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Paimpol (22500)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 129 m²

338 000 €

Réf 8636

A vendre chez COMMEREUC IMMOBILIER, dans un secteur très recherché de PAIMPOL, la mer à pied, le port et les commerces à 1km, une maison de construction traditionnelle édifiée sur un sous-sol total à la fin des années 60. Elle comprend au rez de chaussée surélevé une cuisine aménagée, un salon/séjour de 30m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'entrée se fait par une véranda de 10m². A l'étage, le palier dessert trois chambres avec une quatrième chambre en enfilade.. Petit plus : un aperçu mer depuis la cuisine et des chambres à l'étage. Le jardin de 1293 m² est réputé constructible, une belle extension peut ainsi être envisagée. Pour visiter ce bien rare à la vente, situé à moins de 400 mètres du bord de mer, vous devez contacter l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 350 € et 7 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 129 m²
séjour 30 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1959
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.5 m²
salon/sejour 29 m²
WC m²
chambre 9 m²
salle d'eau m²

Etage 1

chambre 14 m²
chambre 10 m²
chambre 15 m²
chambre 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €

Prix net vendeur 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 745 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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