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Paimpol (22500)

Immeuble 117 m²

272 000 €

Réf 8630

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir dans le centre ville de PAIMPOL, un immeuble développant une surface habitable de 117 m² . Il se compose :

- Au rez-de-chaussée : un studio entièrement à rénover de 31 m²

- Au premier étage : un 2 Pièces de 43 m² se composant d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc

- Au second étage : un 2 pièces de 43 m² se composant également d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc

Cet immeuble, actuellement libre de tout occupant, peut parfaitement être redistribué afin d'en faire une maison familiale en plein centre ville ou de l'acquérir avec sa distribution actuelle pour en retirer un revenu locatif.

Visites sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 840 € et 5 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Studio 31 m²

Etage 1

T2 43 m²

Etage 2

T2 43 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Taxe foncière annuelle 1 029 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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