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Pléhédel (22290)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

7781 m²

313 000 €

Réf 8557

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLEHEDEL, à 5 minutes du centre ville, des commerces, de l'ecole, une jolie maison en pierres developpant une surface habitable d'environ 118m² se composant :

- Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un sanitaire, une chambre, un garage avec une pièce au-dessus

- A l'étage : un palier desservant trois chambres, un sanitaire, un bureau.

Un terrain de 7781 m², un cabanon en bois et un carport complètent cet ensemble.

Visite uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 220 € et 5 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
terrain 7 781 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33 m²
cuisine 11 m²
salle d'eau 3.25 m²
WC m²
garage 34 m²
buanderie 15 m²

Etage 1

chambre 11.45 m²
chambre 6 m²
chambre 6 m²
WC m²
bureau 4.40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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