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Plouézec (22470)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

1983 m²

313 000 €

Réf 8641

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir une maison en pierres d'environ 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 983 m² et située très proche de la belle plage de Bréhec. Elle se compose comme suit :

Au sous-sol : un atelier et une buanderie

Au premier niveau : une entrée, un salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée

En demi-palier : une salle de bains avec WC

À l’étage : un palier, deux chambres

Au second étage : un palier, une salle d’eau avec WC, deux chambres supplémentaires

Cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une famille avec un projet de résidence principale ou secondaire. Son grand terrain permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable.

Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 600 € et 6 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
terrain 1 983 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
4 niveau(x)
vue Campagne
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

sous-sol m²

Etage 1

entrée 7.5 m²
cuisine 17.05 m²
salon/sejour 17.50 m²

Etage 2

chambre 18 m²
chambre 19.10 m²
salle de bain 7 m²

Etage 3

chambre 12 m²
chambre 11 m²
salle d'eau 3.40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

Taxe foncière annuelle 1 109 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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