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Ploubazlanec (22620)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.45 m²

480 m²

241 000 €

Réf 8713

Charmante maison en pierres de 58.45 m² avec dépendance A VENDRE sur la commune de PLOUBAZLANEC, sur le secteur recherché de Pors-Even.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses.

A l'extérieur vous trouverez une dépendance à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, gîte, espace de loisirs...) ainsi qu'un garage d'environ 15 m².

Le tout est construit sur un terrain clos de 480 m² parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette maison représente une belle opportunité pour une installation en résidence principale ou secondaire à proximité du littoral ou pour un investisseur saisonnier

Informations et visites auprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - Tél : 02 96 20 89 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,45 m²
terrain 480 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 12.30 m²
chambre 8 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 35 m²
salle d'eau 4 m²
annexe 21 m²
garage 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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