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Ploubazlanec (22620)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 103.44 m²

296 m²

374 400 €

Réf 8688

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2015, idéale pour une famille. Située à Ploubazlanec, elle allie modernité et confort sur un terrain de 296 m².

Rez-de-chaussée :

Une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Un cellier
Une chambre avec salle d’eau attitrée
Un WC indépendant

Étage :

Un palier desservant trois chambres
Une salle d’eau
Un WC

Extérieurs :

Un abri de jardin pour ranger vos outils
Un carport pour protéger votre véhicule
Une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur en toute saison

Atouts majeurs

Construction récente (2015)
Aménagement optimisé
Extérieurs soignés et fonctionnels
Proximité des commodités

Visite auprès de l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - Tél : 02 96 20 89 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103,44 m²
terrain 296 m²
séjour 41 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2015
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 parking(s)
exposition Nord-Ouest
2 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 41.09 m²
cellier 4.03 m²
chambre 12.67 m²
WC 1.17 m²

Etage 1

chambre 17.11 m²
chambre 16.47 m²
chambre 11.62 m²
salle d'eau 6.39 m²
WC 1.40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €

Prix net vendeur 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 883 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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