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Paimpol (22500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

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452 m²
416 000 €
Réf 8609

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en étant proche des commerces et du cœur de Paimpol, cette maison développe une surface habitable d'environ 100m² sur un terrain arboré de 452m².

Des travaux ont été réalisés tout récemment permettant aujourd'hui d'obtenir un classement énergétique en C.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 24 m² sur parquet, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, favorisant une vie de plain-pied.

Un espace atelier/buanderie de 17m² dispose au-dessus d'un grenier.

Une agréable véranda exposée ouest pour profiter des fins de journée complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses et une salle de bains.

Cette maison allie le charme, la praticité et un emplacement de choix à Paimpol.

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Commereuc Immobilier au 02 96 20 89 66.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 452 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10 m²
  • salon/sejour 24 m²
  • chambre 11.5 m²
  • salle d'eau
  • WC

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 5 m²
  • chambre 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 495 €

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