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Ploubazlanec (22620)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101 m²

678 m²

338 000 €

Réf 8634

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose de découvrir cette charmante maison construite en 2004, idéalement située à Ploubazlanec, à deux pas des commerces, confort et vie de village assurés.

Au rez-de-chaussée

Une entrée accueillante

Une cuisine aménagée et équipée

Un salon / salle à manger lumineux

Un wc indépendant

Une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour un couple ou un invité

À l’étage

Un palier desservant trois chambres

Une salle d’eau avec wc

Au sous-sol complet

Un garage pratique d'environ 64 m²

Un atelier idéal pour bricolage ou loisirs

Une buanderie fonctionnelle

Vous disposerez également d’un carport pouvant accueillir un bateau ou un camping car, d'un cabanon de jardin de 5 m² et d’un terrain clos de 678 m² offrant un bel espace extérieur.

Les visites se feront uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
terrain 678 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
3ème étage
terrasse
arboré
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

buanderie 12 m²
garage 52 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 7.60 m²
salon/sejour 31.50 m²
chambre 11.60 m²
WC 1.40 m²
Carport m²

Etage 1

chambre 13 m²
chambre 12.10 m²
chambre 9.80 m²
salle d'eau 6.10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €

Prix net vendeur 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 990 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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