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Paimpol (22500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

985 m²

328 000 €

Réf 8659

À seulement 2 kilomètres du Port de Paimpol, l’agence COMMEREUC IMMOBILIER vous propose cette maison d’habitation confortable et spacieuse, idéale pour une vie de famille ou des projets de vie non loin du bord de mer.

Sur un jardin arboré de 985 m², cette maison fonctionnelle se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, un bureau, ainsi qu’un WC lave-mains.

- À l’étage, trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche offrent un espace nuit pratique et agréable.

Attenant à la maison, un garage avec atelier et préau complète cet ensemble, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour ranger vos équipements.

Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour des moments de vie paisibles.Elle a tous les atouts pour devenir votre maison.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Agence COMMEREUC IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier à Paimpol. Tél. : 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
terrain 985 m²
séjour 48 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1987
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2 m²
pièce à vivre 48 m²
bureau 5.5 m²
WC 1.5 m²

Etage 1

Dégagement 4 m²
chambre 14 m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²
SDE SDB 5 m²
WC 1.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €

Prix net vendeur 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Taxe foncière annuelle 1 462 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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