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Pleudaniel (22740)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

5103 m²

262 000 €

Réf 8547

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLEUDANIEL, à mi-chemin entre les ports de PONTRIEUX et de LEZARDRIEUX (environ 6 km), tout près du Château de la Roche Jagu et du Trieux, une jolie maison en structure bois construite dans le courant de l'année 2013 sur un terrain en partie boisé de 5103 m². Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une pièce à vivre avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse exposée Sud, deux chambres, une salle d'eau, un sanitaire avec lave-mains. Le plus de cette maison, son grenier aménageable d'une surface de 90 m² au sol. Ce bien libre à la vente est vendu avec un garage attenant à la maison. Le charme est au rendez-vous, les matériaux sont de qualité. Visites en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 5 103 m²
séjour 44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Campagne
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.5 m²
salon/sejour 44.5 m²
chambre 13.6 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 7.12 m²
WC 1.2 m²
garage 33 m²
Grenier aménageable m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Taxe foncière annuelle 700 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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