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Lézardrieux (22740)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

424 m²

199 500 €

Réf 8678

Découvrez cette maison à vendre de 105 m² habitables, idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à Lézardrieux.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Une pièce à vivre
Une cuisine aménageable
Une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle
Deux chambres confortables

À l’étage :

Un couloir desservant deux chambres supplémentaires
Deux greniers offrant un potentiel de rangement

Extérieur :

Une dépendance pratique pour du stockage ou un atelier
Un garage attenant pour abriter votre véhicule
Un terrain clos de 424 m², idéal pour les enfants ou les amoureux de jardinage

Contactez l’agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 424 m²
séjour 29 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Est
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 29 m²
chambre 12.50 m²
salle d'eau 5.6 m²
chambre 9 m²
entrée 2.80 m²
cuisine 12.40 m²
véranda 21 m²

Etage 1

chambre 6 m²
chambre 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 030 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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