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Paimpol (22500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

1
747 m²
1
313 000 €
Réf 8746

Construite en 2006, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Paimpol, de son charmant port et de l’ensemble des commerces et commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse.

Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un garage de 18 m² équipé d’une porte électrique, avec un espace buanderie pratique au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, prolongée par un agréable jardin.

Les atouts de cette maison :

  • Plain-pied fonctionnel et confortable
  • Construction de 2006
  • Trois chambres
  • Belle pièce de vie lumineuse
  • Garage avec porte électrique et espace buanderie
  • Terrasse exposée sud-ouest et jardin
  • Proximité du centre-ville, du port et des commerces de Paimpol

Une maison idéale pour profiter d’un quotidien pratique et agréable, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de retraite au cœur du secteur paimpolais.

Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER de PAIMPOL au 02.96.20.89.66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • terrain 747 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.7 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC m²
  • garage 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 313 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %
Taxe foncière annuelle 1 191 €

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