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Paimpol (22500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110.55 m²

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661 m²
384 800 €
Réf 8655

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir à PAIMPOL, au cœur d'un hameau résidentiel, à proximité de la mer, une agréable propriété exposée sud, tournée sur sa cour fermée par des murs en pierres et des dépendances.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 49m² avec une cheminée en pierres qui accueille un poêle à granulés, une cuisine équipée. Sous l'escalier, un WC avec lave-mains et un espace buanderie. Accessible depuis la cuisine, une véranda de 15m²

Au premier étage : un dégagement-bureau, deux chambres dont une de 17m², une salle d'eau et un WC.

Au dernier étage : deux chambres et une salle de bain avec WC.

Une dépendance d'une surface au sol de 27m² accueille actuellement un atelier avec à l'étage un espace de stockage. Cette pièce dispose également d'un poêle à granulés.

Une autre dépendance en pierres et un puits complètent ce bel ensemble à visiter sans tarder !

Rendez-vous auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110,55 m²
  • terrain 661 m²
  • séjour 49 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 15 m²
  • pièce à vivre 49 m²
  • buanderie
  • Atelier 27 m²

Etage 1

  • Palier 8 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • WC
  • chambre 17 m²
  • chambre 12 m²

Etage 2

  • chambre 11 m²
  • salle de bain 3 m²
  • Palier 6 m²
  • chambre 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €
Prix net vendeur 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 483 €

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