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Paimpol (22500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.6 m²

333 000 €

Réf 8639

Découvrez cette maison qui n'a jamais été occupée, idéale pour allier confort moderne et emplacement privilégié à Paimpol. Elle vous séduira par son espace optimisé et ses belles prestations.

Surface habitable : 81,60 m²

Entrée lumineuse
Séjour spacieux avec cuisine équipée et aménagée (électroménager inclus)
3 chambres avec placards intégrés
Salle d’eau avec WC
Buanderie pratique
Car-port

Atouts majeurs : Plain-pied et accessible PMR – adaptée à tous - Normes récentes – faible consommation énergétique (idéal pour réduire vos charges) - Jardinet privatif – espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours - Environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et du port de Paimpol

Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif – un bien rare à ne pas manquer !

Visites uniquement sur rendez-vous – Contactez dès maintenant notre agence pour organiser votre visite. COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL : 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,60 m²
séjour 32,57 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 parking(s)
1 niveau(x)
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.62 m²
Séjour / cuisine 32.57 m²
buanderie 3.91 m²
Dégagement 3.43 m²
chambre 10.01 m²
chambre 12.16 m²
chambre 9.59 m²
WC 1.48 m²
salle d'eau 4.83 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 333 000 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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