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Paimpol (22500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.71 m²

323 000 €

Réf 8675

Découvrez ce charmant appartement de 76,71 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur de Paimpol, dans une résidence de 11 lots principaux. Au premier étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces et du port.

Ce bien se compose de :

Une pièce de vie spacieuse de 49,26 m² avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle.
Deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille.
Une salle de douche moderne.
Un wc séparé avec lave-mains.

Atouts majeurs :
Emplacement central : tout à pied (commerces, port, services).
Résidence calme et bien entretenue.
Volume généreux pour un 3 pièces.
Potentiel locatif ou résidence principale idéale.

Cet appartement est disponible dès maintenant. Plus d'information ou visites sur rendez-vous en contactant l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76,71 m²
carrez 76,71 m²
séjour 49,26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 49.26 m²
chambre 11.03 m²
chambre 11.17 m²
salle d'eau 3.64 m²
WC 1.51 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 323 000 €

Prix net vendeur 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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