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Paimpol (22500)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

2
62 m²
395 200 €
Réf 8712

A VENDRE Maison de caractère en plein cœur de Paimpol. Idéalement située en centre-ville de Paimpol, cette maison d'environ 123 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, à proximité immédiate des commerces, du port, des écoles et de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée,
  • Cuisine,
  • Salle à manger,
  • Chambre,
  • Salle d'eau,
  • WC indépendant.

Au premier étage :

  • Salon lumineux,
  • Cuisine.

Au deuxième étage :

  • Palier,
  • Trois chambres,
  • Salle d'eau avec WC.

Grâce à ses quatre chambres et à son agencement, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Les atouts :

  • Emplacement privilégié en centre-ville de Paimpol.
  • 123 m² habitables.
  • Quatre chambres.
  • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
  • Commerces, écoles et port accessibles à pied.

Une opportunité rare de profiter pleinement de la vie paimpolaise dans une maison aux multiples possibilités. Renseignements et visites auprès de l’Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL Tél 02 96 20 89 66


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • terrain 62 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.5 m²
  • salon/sejour 15 m²
  • cuisine 6.1 m²
  • chambre 15.15 m²
  • salle d'eau 3.80 m²
  • Chaufferie 2 m²
  • WC 1.80 m²

Etage 1

  • salon/sejour 30.25 m²
  • cuisine 15.15 m²

Etage 2

  • chambre 11.30 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 7.50 m²
  • WC 2.10 m²
  • salle d'eau 4.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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