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Paimpol (22500)

Immeuble 127.26 m² 3 etage(s)

3
313 000 €
Réf 8705

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose à PAIMPOL EN EXCLUSIVITE, un bien immobilier, idéalament situé proche du port, divisé en deux logements ayant entrée, réseaux eau et électricité indépendants.

Le logement du rez-de-chaussée, à rénover, composé de deux pièces comprend : une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, un WC.

Le logement de l'étage, en duplex, en bon état, comprend :

- au premier niveau : un bel espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC séparé.

- Au second niveau : un palier desservant deux chambres.

La situation recherchée de ce bien immobilier, à proximité immédiate du port, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou tout autre projet.

Une belle opportunité à découvrir rapidement au cœur de Paimpol !

Visites et renseignements auprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127,26 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1965
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.18 m²
  • salon/sejour 24.81 m²
  • cuisine 7.83 m²
  • chambre 11.86 m²
  • Salle d'eau/WC 6.33 m²

Etage 1

  • Séjour/cuisine 42 m²
  • salle d'eau 4.85 m²
  • WC 1.31 m²

Etage 2

  • chambre 9.90 m²
  • chambre 10.69 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 313 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

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