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Paimpol (22500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.77 m²

172 000 €

Réf 8592

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur PAIMPOL, en hyper centre, le port et les commerces à pied, un appartement 3 pièces, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots principaux.

Cet appartement d'une surface habitable de 74,77 m² (Loi Carrez 75,95 m²) se compose d'une pièce de vie d'un peu plus de 21 m², d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Des travaux sont à prévoir afin de reveler le potentiel de ce spacieux et lumineux appartement en plein coeur de Paimpol !

Pour les visites, contactez l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,77 m²
carrez 75,95 m²
séjour 21,40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 21.4 m²
Couloir 11.91 m²
cuisine 10.31 m²
WC m²
salle de bain 7.59 m²
chambre 9.96 m²
chambre 9.22 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 22
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 721,88 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €

Prix net vendeur 162 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 162 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %

Taxe foncière annuelle 934 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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