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Plourivo (22860)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 67 m²

3500 m²

147 500 €

Réf 8635

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied d’environ 67 m² qui bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un grand terrain d’environ 3 500 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'accès à la maison s'effectue par une véranda vous menant à un hall d’entrée qui dessert une cuisine, un salon, ainsi que deux chambres.
À l’arrière, après quelques marches, vous trouverez un espace complémentaire comprenant une buanderie/cellier, une salle d’eau, un WC séparé, une chambre avec bureau. Cet espace bénéficie également d'une entrée indépendante.
Le terrain accueille une jolie dépendance d’environ 24 m² pouvant faire office de garage, atelier ou espace de stockage.
Un bien au fort potentiel, au calme, dans un cadre privilégié.
Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
terrain 3 500 m²
séjour 9 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1953
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue Campagne
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5 m²
salon/sejour 9 m²
cuisine 12.5 m²
chambre 9 m²
chambre 11 m²
buanderie 16.5 m²
WC m²
salle d'eau 4 m²
bureau 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 500 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Taxe foncière annuelle 599 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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COMMÉREUC IMMOBILIER Agence

Paimpol (22500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.77 m²

172 000 €

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