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Réf : 8295

MAISON 104M², DEPENDANCE 77 M², TERRAIN 2180 M², PLEUBIAN

Pleubian (22610)
420 900 €

A propos de ce bien

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL, vous propose d'acquérir sur la commune de PLEUBIAN secteur de L'Armor, à deux pas des sentiers de randonnée et de la mer, dans un environnement calme, cette maison d'habitation d'environ 104 m² et sa dépendance d'environ 77 m².

La maison principale se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre d'environ 37 m² avec sa cuisine ouverte et son poêle à pellets, une salle de bain, un sanitaire, une chambre avec rangements.

- A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une d'environ 17 m². Cette pièce peut être aménagée en bureau ou salle de bain.

La dépendance en bardage bois d'environ 77 m² se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre avec espace cuisine.

- L'étage accueille une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un sanitaire.

Terrain de 2180 m² avec abri de jardin.

Un grand potentiel pour ce bien. Raffraichissement à prévoir.

Ses plus :

- la vue sur mer de l'étage.

- l'accès aux sentiers de randonnées

- les plages à pied.

Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence l'AGENCE COMMEREUC PAIMPOL.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 22610
Surface habitable (m²) 181 m²
surface terrain 2 180 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2009
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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