0
Réf : 8485

 Belle propriété en pierres d'environ 190m² habitable sur un terrain de 8410m²

Kerfot (22500)
452 400 €

A propos de ce bien

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose, sur la commune de KERFOT, aux portes de PAIMPOL un bel ensemble en pierres se composant d'une spacieuse maison principale rénovée en 2021 avec une terrasse exposée sud.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée avec espace repas, d'une arrière-cuisine, d'un spacieux salon-séjour d'environ 68m² avec poêle à bois, un WC. Accessible depuis le salon, l'aile Est accueille une suite parentale avec une chambre d'environ 30m², une salle de bain avec toilette et un dressing. Accessible depuis la pièce d'eau, la chaufferie avec la pompe à chaleur Air/Eau.

A l'étage, sur parquet : un palier dessert quatre belles chambres dont une d'environ 21m² pouvant être aménagée en bureau, une salle de bains, un WC.

La propriété se complète d'une grange en pierres, à rénover, d'environ 60m² . Elle offre encore un beau potentiel à exploiter. De très nombreux arbres (une quarantaine d'esssences) ont été plantés sur le vaste terrain de 8000m² qui deviendra, sans nul doute, un beau parc paysager.

La maison est reliée à la fibre optique et dispose d'une prise RG45 dans chacune des pièces.

L'assainissement individuel est récent et aux normes.

Visites sur rendez-vous auprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 22500
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 8 410 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 452 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 165 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre