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Réf : 8382

PAIMPOL, quartier recherché, belle maison avec gite attenant.

Paimpol (22500)
478 400 €

A propos de ce bien

COMMEREUC IMMOBLIER vous propose d'acquérir sur la commune de Paimpol, au coeur d'un quartier recherché à seulement un kilomètre du Port et des commerces, une maison d'habitation construite en 1987, sur un jardin clos et arboré de 779 m². Ce bien bénéficiant de très nombreux rangements et developpant une surface habitable d'environ 130 m² pour la partie principale se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'environ 46 m² avec cheminée à foyer fermé, une grande chambre, une salle de bain/douche, un sanitaire séparé.

- à l'étage : trois chambres, une salle de douche avec sanitaire, un grenier.

Attenant à la maison principale, avec une entrée indépendante, un espace de plain pied d'une surface habitable d'environ 35 m² a été aménagé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée,une chambre, une salle de douche. Le wc est séparé. Jusqu'à il y a peu de temps, cet espace était loué en location saisonnière les mois d'été et en location étudiante durant la période scolaire, ces locations dégageant un rapport locatif des plus intéressant.

Un chalet bois installé dans le jardin clos complète ce bel ensemble.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 22500
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 779 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1987
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 934 €
DPE GES
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