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Ploubazlanec (22620)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 167 m²

2
789 m²
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499 200 €
Réf 8741

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose de poser vos valises dans cette propriété en pierres dégageant un charme indéniable. Cette belle maison développe une surface habitable d'environ 167m². Sa situation est idéale dans le bourg de PLOUBAZLANEC, à 5 minutes de PAIMPOL, des plages et de l'embarcadère pour l'île de BRÉHAT.

Son intérieur entièrement rénové avec grand soin, allie authenticité et modernité. Il vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et totalement équipée avec espace repas le tout chauffé par un poêle à bois, un vaste salon/salle à manger aussi chauffé par un poêle, une chambre avec salle d'eau privative, un sanitaire avec lave-mains, une buanderie.

Le premier étage se compose d'un palier avec espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, une autre chambre de 19m² avec dressing.

Au dernier étage, vous découvrirez une pièce à usage de bureau et une chambre.

A l'extérieur vous profiterez d'un charmant jardin paysager et d'une grande terrasse exposés plein sud et sans vis-à-vis.

Renseignments et visites auprès de l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 167 m²
  • terrain 789 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 34 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • buanderie 4 m²
  • entrée 10 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 2.5 m²
  • WC

Etage 1

  • chambre 13.5 m²
  • salle de bain 11.3 m²
  • chambre 19 m²
  • Palier 4 m²

Etage 2

  • chambre 9 m²
  • mezzanine 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix net vendeur 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 945 €

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