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Ploubazlanec (22620)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 162.68 m²

1
8000 m²
540 800 €
Réf 8594

Située à PLOUBAZLANEC, à proximité de PAIMPOL et non loin de l'embarcadère pour l'Ile de Bréhat, cette propriété située à moins de 300 mètres de la mer, des grèves, et à quelques minutes des commerces, dans un véritable écrin de calme et de sérénité à l'abri des regards est un véritable havre de paix. Au sein de cet environnement privilégié, plusieurs espaces extérieurs sont aménagés. Ils permettent de profiter d'une belle nature tout au long de la journée tout en garantissant une intimité préservée. Ce bien, plein de charme se compose d'une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une spacieuse et agréable pièce de vie largement ouverte sur le parc et la terrasse exposée plein Sud. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre et d'un sanitaire. Le palier de l'étage mène à une salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaire, et à deux grandes chambres avec pour l'une d'elle une imposante baie vitrée offrant une vue sur le parc boisé.

Ce bel ensemble se complète d'un atelier attenant à la maison, de petites dépendances en pierres, d'un chalet en bois et d'un puits bien pratique pour l'entretien des extérieurs.

Les visites se font uniquement sur rendez-vous en contactant COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162,68 m²
  • terrain 8 000 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 niveau(x)
  • vue Parc paysager
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 49 m²
  • Salon 23 m²
  • cuisine 12 m²
  • chambre 12.5 m²
  • WC 2 m²

Etage 1

  • chambre 16 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau avec wc 7 m²
  • Palier 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 800 €
Prix net vendeur 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 305 €

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