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Ploubazlanec (22620)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

1246 m²

832 000 €

Réf 8632

Située dans un environnement prisé, à seulement quelques pas de la plage, cette maison lumineuse de 120 m² offre une vue imprenable sur tout l’archipel de Bréhat. Un bien rare alliant confort, volume et cadre de vie idyllique.

Caractéristiques principales :

5 pièces – 4 chambres
2 salles d’eau
2 WC
Cuisine américaine aménagée et équipée
Terrain clos de 1 246 m²
Chauffage électrique
Carport

Disposition des pièces :

- Rez-de-chaussée :

Entrée avec dressing
Deux chambres
Buanderie
Salle d’eau

- 1er étage :

Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Accès direct à la terrasse offrant une superbe vue mer
Chambre
Salle d’eau
WC

- au second étage :

Mezzanine lumineuse
Chambre supplémentaire

Idéale en résidence principale comme en villégiature, cette maison vous séduira par son calme, ses volumes et son panorama exceptionnel.

Les visites se feront uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02.96.20.89.66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 1 246 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
3 niveau(x)
vue mer
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €

Prix net vendeur 800 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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