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Paimpol (22500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 157.58 m²

2
1259 m²
1
426 400 €
Réf 8749

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose, idéalement située sur la commune de PAIMPOL, à deux pas du centre-ville, du port et des commerces, cette maison néo-bretonne construite en 1970, édifiée sur un sous-sol complet, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec espace salle à manger de 41m², une cuisine séparée avec espace repas, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

- À l’étage, un vaste couloir dessert trois chambres dont une de 18 m², un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol complet permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose également d’un espace chaufferie ainsi que de nombreux rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m² exposée sud.

Le terrain de 1259m² est réputé constructible ce qui ouvre de nouvelles possibilités.

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sur Paimpol en prenant rendez-vous auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 157,58 m²
  • terrain 1 259 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 41 m²
  • cuisine 11 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 7 m²
  • WC m²

Etage 1

  • chambre 9 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 18 m²
  • bureau 5 m²
  • salle de bain 6.5 m²
  • WC m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 426 400 €
Prix net vendeur 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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