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Paimpol (22500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

4764 m²

410 000 €

Réf 8728

Découvrez cette maison traditionnelle spacieuse et lumineuse, nichée sur un beau terrain paysager offrant une vue lointaine sur la baie de Paimpol. Cette propriété est idéale pour les familles ou pour accueillir vos invités en toute sérénité.

Intérieur :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cheminée/insert ouvrant sur une véranda et une terrasse, cuisine aménagée et équipée, bureau (potentiellement convertible en chambre), salle d’eau avec WC.
Étage : 4 chambres, salle de bains complète (baignoire, douche, WC).

Extérieur :

Terrain paysager soigné, piscine chauffée et couverte entourée d’une vaste plage carrelée, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Garages pour plus de praticité.

Atouts majeurs :
- Lumière naturelle généreuse
- Piscine chauffée pour un confort toute saison

Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations. COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL : 01 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 129 m²
terrain 4 764 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1966
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Campagne et baie de Paimpol
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 14 m²
chambre 14 m²
chambre 16 m²
chambre 16 m²
salle de bain 7 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 13 m²
salon/sejour 30 m²
chambre 10 m²
salle d'eau m²
véranda m²
garage m²
piscine m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €

Prix net vendeur 394 230 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 394 230 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 981 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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