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Paimpol (22500)

Immeuble 233 m² 3 etage(s)

465 000 €

Réf 8743

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir dans le centre ville de PAIMPOL, un immeuble de rapport, en pierres, développant une surface d'environ 233 m², se composant :

- Au rez de chaussée : un local commercial (89 m²) avec une large vitrine sur rue passante de PAIMPOL loué 742,02 € HT/mois

- Au premier étage :

1/ un appartement deux pièces (26,18 m²) comprenant une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre avec placards, une salle d'eau/wc. Ce 2 pièces est loué 440 €/mois + charges

2/ un appartement trois pièces (43,84 m²) comprenant une pièce de vie, une cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau/wc. Ce 3 pièces est loué 389,15 €/mois + charges.

- Au second étage est occupé par un appartement cinq pièces (74 m²) comprenant une pièce de vie, une cuisine, quatres chambres, une salle d'eau/wc. Ce 5 pièces est loué 563,25 €/mois + charges.

Cet immeuble à vendre est proposé avec une cour et des caves.

Visites uniquement sur rendez-vous auprès de l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER AU 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 233 m²
terrain 289 m²
7 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 niveau(x)
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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