COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir, à proximité du centre ville de TREGUIER, petite ville de caractère et touristique, toute proche des commerces et des écoles, à 15 km de PAIMPOL, 20 km de LANNION et 11 km des plages, une belle maison bourgeoise. Une fois le portail franchi vous serez séduit par cette vaste demeure construite au début du 20e siècle. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse entrée ouvrant d'un côté sur le salon et de l'autre sur une grande salle à manger d'environ 30 m2 avec un poële à granules. Ces espaces de réception sont les pièces maitresses de la maison avec une hautreur de plafond d'environ 3 mètres et un parquet impeccable. Ce niveau est complété par une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse côté jardin et d'un toilette séparé. L'accès au sous sol d'environ 62 m2 se fait par le hall d'entrée. L'imposant escalier en bois mène au palier du 1er étage qui dessert quatre chambres, une salle d'eau avec un toilette. Au deuxième étage, un couloir vous mène à un bureau et à une chambre d'environ 17 m2 avec sa salle de bain privative à créer, les arrivées et évacuations sont déjà là. Un grenier, un beau jardin clos de murs et arboré, un garage, complètent ce bel ensemble, véritable coup de coeur. Les visites sont assurées uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 20 89 66
Tréguier (22220)
Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 180 m²
Réf
8185
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 180 m²
- terrain 464 m²
- séjour 48 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1918
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage central : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 2 niveau(x)
- vue jardin et route
- cave
- terrasse
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- cuisine 10.26 m²
- salon/sejour 30 m²
- WC 1.65 m²
- salon/sejour 18 m²
Etage -1
- cave 62.7 m²
Etage 1
- chambre 11.58 m²
- chambre 17.5 m²
- chambre 11 m²
- chambre 17.6 m²
- salle d'eau 6 m²
Etage 2
- chambre 17.06 m²
- chambre 10.37 m²
- salle de bain 5.07 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
385 000 €
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Autour du bien
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