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Yvias (22930)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.09 m²

172 m²

91 000 €

Réf 8734

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir une maison d’habitation à rénover entièrement édifiée sur un terrain de 172 m²

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un débarras.

- à l’étage : les combles aménageables permettent d’envisager la création d’une surface supplémentaire selon vos projets.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou pour un projet de résidence principale à façonner entièrement selon ses envies.

Renseignements et visites auprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - Tél : 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,09 m²
terrain 172 m²
séjour 16,70 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.20 m²
chambre 9 m²
WC 1.30 m²
cuisine 10.30 m²
salon/sejour 16.70 m²
cellier 11.30 m²

Etage 1

Combles aménageables m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %

Taxe foncière annuelle 563 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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Pléhédel (22290)

Terrain

617 m²

71 000 €

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Terrain à batir

96 000 €