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Pleubian (22610)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.95 m²

Balcon

137 500 €

Réf 8680

Situé au premier étage d’une résidence agréable non loin des commerces de Pleubian, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,95 m² (Loi Carrez) offrant un cadre de vie pratique.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest idéal pour profiter des beaux jours, d’un espace cuisine ouvert, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également ses deux emplacements de parkings privatifs, un véritable atout au quotidien.

Les atouts :

Balcon exposé Ouest
Deux parkings privatifs
Proche des commerces et commodités de Pleubian
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Copropriété de 68 lots dont 30 lots principaux.

Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02.96.20.89.66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,95 m²
carrez 58,95 m²
séjour 30,09 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.43 m²
salon/sejour 26.14 m²
cuisine 3.95 m²
chambre 9.71 m²
chambre 9.25 m²
salle de bain 3.84 m²
WC 1.63 m²
balcon 5.91 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 16
Nombre de lots 68
Quote part annuelle des charges 1 011 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Taxe foncière annuelle 568 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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Autour du bien

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COMMÉREUC IMMOBILIER Agence

Paimpol (22500)

Terrain

1045 m²

132 500 €

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Plourivo (22860)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 57.72 m²

68 m²