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Saint-Clet (22260)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 60.61 m²

1
186 m²
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159 500 €
Réf 8723

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL, vous propose d'acquérir sur la commune de Saint-Clet et à seulement 1,5 km du centre de Pontrieux, une maison d'habitation en pierres, mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien est composé de deux parties distinctes pour deux fois plus d'opportunités

Partie rénovée : prête à emménager !

- au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois installé dans une cheminée en granit, une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC.

- à l'étage : palier, deux chambres, WC avec lave-mains.

Partie à rénover : à personnaliser selon vos envies !

- Entrée, une salle d'eau, WC indépendant, une cuisine et une vaste pièce actuellement utilisée en garage.

- Le grenier, entièrement aménageable, offre un espace supplémentaire à exploiter pour agrandir votre surface habitable.

À l'extérieur, une cour commune facilement divisible pour créer deux espaces privatifs.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, alliant le charme de la pierre, des travaux déjà réalisés et un fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,61 m²
  • terrain 186 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 29 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau
  • Partie à rénover 56 m²

Etage 1

  • chambre 7 m²
  • chambre 6 m²
  • WC

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %
Taxe foncière annuelle 416 €

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