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Réf : 8491

Bel ensemble en pierres sur 1 hectare de terrain sur la commune d'YVIAS

Yvias (22930)

298 000 €

A propos de ce bien

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose sur la commune d’YVIAS, au calme, dans un cadre verdoyant, une propriété de charme construite en pierre sur un terrain de près de 1 hectare.

Ce bel ensemble d'une surface habitable d'environ 110m² se compose d’une maison principale avec, en rez-de-chaussée, une cuisine avec espace repas, un salon-séjour avec cheminée (seul mode de chauffage de la maison), un WC. A l’étage la pièce palière dessert deux chambres dont une avec salle d’eau privative et WC.

Plusieurs dépendances complètent cette propriété. Elles accueillent, une buanderie, un garage, une pièce avec son pressoir et grenier au dessus, un atelier avec grenier, une grange d'environ 36m² en bardage bois.

Cour gravillonnée, jardin d'agrément en pelouse et de l'autre côté du chemin d'accès, un verger d'environ 5000m² vendu avec la propriété.

La maison se situe à 10km de Paimpol et de son port et à 10 km du bord de mer et des plages.

Visites du bien en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 22930

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 9 985 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %

Taxe foncière annuelle 583 €

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