
A propos de ce bien
COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir, sur la commune de PLOURIVO, à 3 kilomètres du port de Paimpol et du bord de mer, une maison d'habitation construite dans les années 1960 nichée au coeur d'un bois de plus de 7 hectares.
Cette maison édifiée sur sous-sol complet offre une surface habitable d'environ 164m².
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste salon-séjour de 46m² avec cheminée et poutres apparentes, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse au coeur des bois.
A l'étage, une agréable mezzanine surplombe le salon et ouvre sur un couloir desservant 3 chambres dont une de 23m², un dressing, une salle de bain et un WC.
Au sous-sol : un garage, une cave, une chaufferie et un cellier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, huisseries, plomberie, chauffage...) pour faire de ce bien une agréable et spacieuse maison familiale.
L'assainissement individuel a été refait en 2017, il est conforme.
Les visites de ce bien se font uniquement sur rendez-vous auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02.96.20.89.66.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

