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Réf : 8328

Maison de 115 m² édifiée sur un beau terrain de 1762 m² à vendre sur la commune de PONTRIEUX

Pontrieux (22260)
323 000 €

A propos de ce bien

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose, sur la commune de PONTRIEUX à 20 minutes de PAIMPOL et du bord de mer et à 20 minutes de GUINGAMP, une maison d'habitation exposée sud d'une surface habitable de 115m² sur un joli terrain de 1762m². Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une salle à manger avec cheminée et un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain attenante et un WC séparé. A l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres dont une avec grenier attenant et un cabinet de toilette avec WC. Le sous-sol complet, entièrement carrelé propose différents espaces : un garage de 30m², une cuisine d'été entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse exposée ouest, un bureau, une chaufferie/buanderie et un cellier. Autre garage de 40m² avec atelier. Joli jardin arboré avec espace potager. Le terrain est clos de murs et de haies avec un portail électrique. La maison est reliée au Tout à l'égout. Les visites se font sur rendez-vous auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 22260
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 762 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1976
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 323 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %
Taxe foncière annuelle 1 040 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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