
A propos de ce bien
COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUBAZLANEC, une belle néo-bretonne, édifiée en 1974 sur un terrain paysager de 2527 m². Cette maison nichée au coeur de la baie de Launay, en position dominante permettant une vue dégagée jusqu'à la mer, a été récemment modernisée avec grand soin par ses actuels propriétaires. Cette propriété construite avec des matériaux de qualité, développe une surface habitable d'environ 220 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine séparée aménagée/équipée donnant accès à une arrière-cuisine très fonctionnelle, un salon-séjour de 60m² avec un insert bois. Cette lumineuse pièce de vie ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² exposée Sud-Est. Toujours en rez-de-chaussée, le couloir dressing donne accès à la suite parentale avec salle de bain/douche et wc.
Depuis la pièce-de vie, un bel escalier mène à l'étage composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce niveau se complète d'une pièce de 25m² à usage, suivant les besoins, de salle de jeux, salle de sport, surface détente... Cet espace vous conduit à une cinquième chambre et à un bureau.
Le sous-sol complet accueille un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie, un atelier et un grand rangement sous la terrasse.
La maison est reliée au tout à l'égout, elle est chauffée par des convecteurs électriques nouvelle génération. Les huisseries sont en double vitrage/volets électriques.
Ce bien est situé dans un secteur recherché, à 450 mètres à pied de la plage de Launay, à 1 km du bourg et des commerces et à 5 minutes en voiture de l'embarcadère pour l'île de Bréhat.
Les rendez-vous de visite sont à prendre auprès de l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

