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Réf : 8249

Maison de 130m² sur un terrain constructible de 1708m² avec une vue mer exceptionnelle à PLOUBAZLANEC

Ploubazlanec (22620)

1 033 750 €

A propos de ce bien

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir une propriété d'une surface habitable d'environ 130 m² située sur la commune de PLOUBAZLANEC, à LOGUIVY de la MER, offrant une superbe vue imprenable sur l'archipel de Bréhat, l'embouchure du Trieux et le port de Loguivy de la Mer. Edifiée sur un terrain constructible de 1708 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte. Les grandes baies du séjour vous permettront d'accéder à la vaste terrasse offrant une époustouflante vue panoramique allant de l'entrée du Trieux jusqu'à l'archipel de Bréhat. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une d'environ 22m², une salle d'eau, un toilette, un grenier. La maison est édifiée sur un sous-sol complet. Le garage installé sous la terrasse complète ce bel ensemble. Vous souhaitez planifier une visite de ce bien rare sur le marché ? Contactez l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 20 89 66.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 22620

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 708 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 033 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %

Taxe foncière annuelle 985 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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